新生闻涛大厦（暂定名）项目工程

项目名称：新生闻涛大厦（暂定名）项目工程

项目地址：杭州市滨江区西浦路以西，滨文路以北，滨浦路以东，芳华弄以南

项目方量：40万方

项目简介：

新生闻涛大厦项目用地南至滨文路，北至浙江大学教育学院附属学校，东至西浦路，西至滨浦路，总用地面积为42171㎡。建筑面积232592㎡；其中，地上建筑总面积147592㎡，地下建筑总面积85000㎡。项目投资额约9亿元。项目由商业、写字楼、商务酒店、精品酒店等内容构成商业综合体。项目的设计创意来源于一个大珠小珠落玉盘，滴水成江、汇流成海的故事，我们项目宛若是一个金盘，而步行街上的膜式结构遮阳则是一颗颗晶莹的玉珠，在步行街汇成潮起潮涌的人流、移动互联的世界，光速流动的财富，而这正契合了勇立潮头的钱塘江文化，彰显着独特韵味、别样精彩的国际“滨”。

项目区位

该项目位于杭州市滨江区西浦路以西，滨文支路以北，滨浦路以东、芳华弄以南。杭州市滨江区是杭州从“西湖时代”向“钱塘江时代”迈进的桥头堡、先行军，致力于建设世界一流高科技园区、全国数字经济最强区、浙江高新产业重大集聚区、杭州拥江发展示范区，彰显科技新城首位度和贡献率。滨江始终坚持发展高科技、实现产业化、建设科技新城，坚持“产业引领、创新驱动、产城融合、民生优先”四大战略。

▲ 项目卫星区位图

2018年全区实现生产总值1350.7亿元，同比增长11.6%；社会消费品零售总额增长10%。在科技部火炬中心公布的2018年度国家高新区评价结果中，杭州高新区（滨江）在全国157个高新区（含苏州工业园）中综合排名全国第三，仅次于北京中关村和深圳。全区2018年末常住人口为39.2万人。

▲ 项目现场区位图

闻涛新生大厦项目地处滨江智慧新天地片区，周边居住氛围浓郁，家庭消费潜力巨大。浙江中医药大学、浙江省警察学院、杭州医学院、浙江商业职业技术学院、浙江机电职业学院等高校毗邻项目。坐拥华为杭州生产基地、拎包客青年创业园、龙禧硅谷广场、德信AI产业园、杭州高新软件园、海外高层次人才创业创新基地等办公创业产业，科创办公产业基础雄厚，为项目提供了大量高素质客流。商务客流庞大，酒店市场潜力巨大。

项目未来

开元商业承接未来项目的商业运营管理。项目将聚焦周边办公及居住核心人群，围绕“年轻消费”、“家庭消费”，打造23万方繁华体量。项目规划有大型购物中心、精品商务酒店、中高端写字楼，通过引入国际精品、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、文创办公、教育培训等业态，满足周边居住生活、科研办公以及商务交流的多样化需求，为周边居民提供良好的生活配套、学习教育、科创办公环境。

▲ 项目效果图

项目建成后，开元商业将以做精品的态度，将项目打造成为滨江区浦沿板块重要的区域节点、彩虹快速路沿线重要的城市风景线、周边人们生活配套设施升级的核心、都市新生活方式的重要场所，旨在利用有限的土地创造出尽可能丰富的物质文化消费环境，满足人们的生活需求。

▲ 项目效果图

一座新的城市综合体已经开工建设，一座新兴的商圈正在滨江西部崛起，未来，开元商业将努力为滨江浦沿地区的商业繁荣和业态完善，为整个滨江的城市发展做出更大的贡献！